W Rosji opublikowano dane o rekordowej liczbie upadłości wśród firm zajmujących się sprzedażą nieruchomości. A na stronach było wiele ofert zakupu nawiedzonego mieszkania.
Wydaje się, że ludzie podchodzą do tego tematu znacznie poważniej, niż się wydaje. Na przykład para Beckhamów wystawiła swoją posiadłość na sprzedaż po znacznie niższej cenie „z powodu ducha poprzedniego właściciela”. Czy kupując mieszkanie warto więc sprawdzić je nie tylko pod kątem czystości prawnej, ale także złych duchów? Korespondent NTV, Aleksiej Kvashenkin, zorientował się, co może kryć się za reklamą „Sprzedam mieszkanie z fantomem”.
Na rynku nieruchomości panika: zwykli inwestorzy, którzy od lat inwestują ciężko zarobione pieniądze w zakup mieszkań, zaczęli się rozpraszać.
Julia Lurie, pośredniczka w handlu nieruchomościami: „Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości opuściły rynek, aby zaoszczędzić i zwiększyć swoje pieniądze”.
Co z tym zrobić, pośrednicy w handlu nieruchomościami nie wiedzieli. Nie obniżaj cen za metr kwadratowy. Nieruchomości w Moskwie są zawsze cenne. A żeby było jeszcze trochę taniej, potrzeba cudu lub czegoś nadprzyrodzonego. A jeśli chodzi o zasoby ogłoszeń kupna i sprzedaży nieruchomości, zrobili krok na pierwszy rzut oka niegodny.
Alexey Avdey, szef działu wtórnego rynku nieruchomości: „Jako dziecko sam oglądałem filmy„ Pogromcy duchów”i„ Kacper”. Widzieliśmy, ile takich reklam, i postanowiliśmy stworzyć nową funkcję dla naszej aplikacji mobilnej. Teraz jest do tego specjalny filtr, który możesz kliknąć i włączyć "nawiedzone domy" ".
A teraz, z całą powagą, do katalogów domów i mieszkań dodano pozycję: poszukiwanie nawiedzonych mieszkań. W stolicy jest wiele apartamentów o bogatej i złowrogiej historii. Na przykład w segmencie elitarnych nieruchomości od dawna szczególne miejsce zajmuje słynny „dom na skarpie”. Pod koniec lat trzydziestych co trzeci wysoki najemca został stąd zabrany i nigdy nie wrócił.
Dmitry Khalin, partner zarządzający agencji sprzedaży luksusowych nieruchomości: „Niektórzy lokatorzy w nocy słyszą kroki strażników, ktoś widzi duchy”.
Film promocyjny:
Sama obecność ducha w domu nie gwarantuje, że mieszkanie zostanie sprzedane szybko i drogo, wręcz przeciwnie. Zupełnie inny nastrój panuje w słynnym domu Bułhakowa, gdzie po wejściu spaceruje zadowolony z siebie i zły kot Behemot. Dyrektor Muzeum Bułhakowa powiedział, że czasem przedmioty zmieniają się tam w nocy, a elektronika włącza się sama.
Nikolay Golubev, dyrektor Muzeum M. A. Bułhakowa: „Musieliśmy zdjąć urządzenie do osuszenia rąk. Nasz strażnik nie mógł spać, ponieważ suszenie ciągle pracuje."
Jednak wszystkie te przesądy paradoksalnie wpłynęły na cenę. Na przykład za biuro w domu, w którym kiedyś mieszkała Faina Kaplan, żądają ceny o 30% wyższej niż cena rynkowa.
W wielu krajach wpływ złych duchów na cenę mieszkania od dawna jest normą. Na przykład właściciel jednego z domów w Pensylwanii nie może go w żaden sposób sprzedać, ponieważ więcej niż raz zaobserwowano tam poltergeista. I wręcz przeciwnie, inna nowojorska rezydencja okazała się hitem sprzedaży właśnie dlatego, że ludzie widzieli tam duchy.