Rzeczy lub sytuacje niezrozumiałe dla umysłu są zwykle nazywane mistycznymi, nieziemskimi. Ale czy istnieją mistyczne przypadki sprzedaży mieszkań, zapytaliśmy członków Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami w Petersburgu i Obwodzie Leningradzkim.
Pokropili ściany wodą święconą, żeby sprzedać …
Ciekawą historię z własnej praktyki opowiedziała naszej korespondentce Lidiya Butareva, specjalistka z wtórnego działu nieruchomości agencji nieruchomości „Apartment Shop”.
- Miałem mistyczny pokój w mieszkaniu komunalnym. Były hostel. Normalne, nie wyróżniające się. Stan mieszkania jest zadowalający. Sąsiedzi są wystarczający. Cena jest nieco niższa od ceny rynkowej (klient ze zrozumieniem zareagował na moje argumenty dotyczące polityki cenowej w stosunku do naszego obiektu) - opowiedział pośrednik.
Według niej rozmowy nie miały końca i co wieczór ona i klientka pokazywali ten pokój. Ale w dziwny sposób nikt nie zgodził się na zakup. Ktoś wspomniał o czym, ale nie było obiektywnych powodów.
- Każdy patrzy i wychodzi bez wyjaśnienia - kontynuuje rozmówca. - Około miesiąc później, podczas kolejnego oglądania, jedna z sąsiadek naprzeciwko zasugerowała, że chciałaby kupić ten pokój. Postanowiłem, że to jest to, szczęście - znajduje się kupiec.
Ale, jak się okazało, radość była przedwczesna. Po rozmowie z sąsiadem pośredniczka zdała sobie sprawę, że kupno pokoju to tylko jej pragnienie, ale nie ma okazji. Sąsiad również zostawił temat zakupu.
Film promocyjny:
- I tak zaczęły się nasze gehenny… Pokój sprzedali z różnym powodzeniem iz przerwą na święta noworoczne przez prawie 8 miesięcy! Zaprzyjaźniłem się już ze wszystkimi sąsiadami, nie tylko w tym mieszkaniu, ale także w sąsiednich mieszkaniach komunalnych (wszyscy znają się tam od dawna). I chcę powiedzieć, że musieliśmy sprzedać pokój z alternatywnym zakupem. I cały czas, gdy pokazywaliśmy pokój, nie było porządnej kasy (mieszkanie miało być kupione za pieniądze z kredytu dla starszych rodziców mojego klienta). Aż pewnego dnia znalazłem cudowne mieszkanie. Nawet poszliśmy i spojrzeliśmy. Moja klientka stała w mieszkaniu i płakała, jak jej się wszystko podobało i jest z tego zadowolona … tylko pokój nie jest w żaden sposób na sprzedaż …
Lydia Butareva przekonała agentkę prezentującą mieszkanie, którego lubiła nie pokazywać przez dwa dni. Dziewczyny wyszły z domu i wieczorem przy wejściu zastanawiały się, jak sprzedać niefortunny pokój. I wtedy pojawiła się jedna myśl …
- Zaproponowałem, żeby poszła do kościoła i skropiła pokój wodą święconą. I tak zrobiła. Znowu odbieram telefony. Umawiam się na wieczorne oglądanie. Trzy osoby. Oglądanie przebiegło jak zwykle: nikt nie miał żadnych emocji … I nagle, 20 minut później, zadzwoniła jedna z klientek i oznajmiła, że bierze pokój! Nie mogłem uwierzyć własnym uszom. A potem wszystko poszło jak w zegarku. W efekcie kupiliśmy dokładnie to mieszkanie, które bardzo nam się podobało - podsumował ekspert.
W przeddzień sprzedaży marzył zmarły właściciel mieszkania
Nie jest to jedyna historia, kiedy ludzie sprzedający mieszkania zwracają się o pomoc do kościoła. Inną historię opowiedziała czytelniczka naszego portalu Valentina E.
- Wraz z mężem przeprowadziliśmy się z innego miasta do St. Petersburga. Nie mieliśmy pieniędzy na pełnoprawne mieszkanie. Wybraliśmy jedną z dwóch opcji: pokój w mieszkaniu komunalnym lub udział w mieszkaniu. W rezultacie kupili udział. I od razu zdaliśmy sobie sprawę: byłoby lepiej, gdybyśmy tego nie zrobili.
Mieszkanie należało do jednej babci. Stara kobieta mieszkała sama, po śmierci nie zostawiła testamentu. I jak zwykle mieszkanie trafiło do jej syna i córki na pół. Mężczyzna nie oddał swojego udziału swojej siostrze, ale sprzedał małżeństwu - Valentinie i Igorowi E.
- Mieszkanie było dwupokojowe. Siostra sprzedawcy i jej syn mieszkali w jednym pokoju, mój mąż i ja w drugim. Z jakim skandalem kupiliśmy lodówkę! Olga (sąsiadka) upadła na podłogę - mówią, że naszych rzeczy nie będzie w jej kuchni. Przysięgali każdego dnia. Sześć miesięcy później mówiono o sprzedaży mieszkania. W tym czasie marzyliśmy z mężem o pozbyciu się tego mieszkania. Ale wszystko okazało się nie takie proste …
Mieszkanie nie było sprzedawane przez długi czas. Nienawidzeni sąsiedzi mieszkali pod jednym dachem prawie rok. Co się stało, nadal nie jest jasne. Według pośredników cena była odpowiednia. Byli też kupujący. Ale w przededniu wizyt domowych zawsze zdarzało się coś nieoczekiwanego klientom.
- Dzwoni dzwonek - przyszli obejrzeć mieszkanie i mamy powódź! Sąsiedzi zalali górę. Nie ma ich w domu. Siedzę i płaczę, mąż biega z wiadrami, woda płynie po ścianach, tapeta odpada. Co to za oglądanie ?! Drugi przypadek był następujący: wieczorem w przeddzień pokazu, nie wiem jak, syn sąsiada rozbił kubek na baterii i stłukł go. Nawet nie zauważyliśmy. Przyszli sąsiedzi z dołu: zalejesz nas. Patrzymy - na pewno. Następnego dnia rano wezwano pogotowie ratunkowe …
W rezultacie po długich miesiącach prób znaleziono kupca.
- Byliśmy bardzo szczęśliwi. Modlili się, aby umowa nie doszła do skutku. A w noc przed spotkaniem w banku marzę o zmarłym właścicielu mieszkania. Oprowadza mnie po pokojach i opowiada, jak i co tu było, kiedy była. Gdzie była sofa, gdzie był telewizor, jak piekła ciasta w tej kuchni. A potem patrzy mi w oczy i prosi, żeby dla jej pokoju zapalić świecę. Cóż, nic do roboty, najpierw rano pobiegłem do najbliższego kościoła zapalić świeczkę, potem do banku. Umowa miała miejsce, wprowadziliśmy się do nowego mieszkania. Cieszymy się - Valentina E. zakończyła opowieść.
Mistyczna Wyspa Wasiliewska
Lydia Butareva mówi, że obecnie sprzedaje jeden z tych tajemniczych apartamentów na Wyspie Wasilewskiej:
- Teraz mam do sprzedania mistyczne trzypokojowe mieszkanie na Wasiljewskim. Z metra - 5-7 minut pieszo. Mieszkanie nie jest komunalne. Naprawa zakończona. Cena rynkowa, nawet nieco niższa. Pokazujemy mieszkanie 2 razy w tygodniu po 4-5 osób. Sprzedajemy od sierpnia ubiegłego roku! Prawie każdy wychodzi i mówi, że mieszkanie jest ciekawe, podobało im się, ale wyjeżdżają i kupują inne przedmioty. Tutaj też już eksperymentowaliśmy: kościół, świece … nie pomaga. Nadal próbuję rozwiązać zagadkę! Cóż, to się dzieje! A stara kobieta, jak mówią …
Alternatywna opinia: nie mistycyzm, ale uczucie
Alternatywną opinię przedstawił Rudolf Popenker, ekspert ds. Nieruchomości w Adveks na Lansky:
- Nie zaobserwowałem żadnego mistycyzmu, ale w wielu przypadkach sprzedawcy tak dobrze radzą sobie z mieszkaniem, że nie można się rozstać. Kilka razy rozwiązywałem problem w alternatywny sposób: zachowując stare, „rodzime” mieszkanie, kupili coś w pobliżu dla dorosłej rodziny.
